Podcasten 11-Kaffet.

Vad en sambo är enligt sambolagen, hur ett samboförhållande upphör, genom giftermål, separation eller dödsfall, och vad som räknas som samboegendom: bostad och bohag som skaffats för att användas tillsammans. Utan avtal delas det lika, oavsett vem som betalade, och på andra sidan bordet kan det stå den avlidnas arvingar i stället för din partner. Ett samboavtal ska vara skriftligt och undertecknat av båda. Bilen, båten och husvagnen är inte samboegendom men kan behöva ett samäganderättsavtal. Har ni gått in med olika insatser behövs avtalet, ofta tillsammans med en revers.

Den juridiska skillnaden mellan att vara gift och sambo, på lyssnarnas begäran. Gifta har giftorätt i varandras egendom, vilket inte är samma sak som att äga allt gemensamt, och vid skilsmässa eller dödsfall delas allt utom enskild egendom lika. För sambor delas bara bostad och bohag som skaffats för gemensamt bruk. Den stora skillnaden gäller arvet: makar med gemensamma barn ärver varandra, sambor ärver inte varandra enligt lag, och barnen har rätt till sitt arv direkt. Den efterlevande sambon kan behöva lösa ut sina egna barn för att bo kvar. Vill ni ärva varandra behöver ni ett testamente, och vill ni ha fullt skydd är giftermål den enda vägen.

Ett äktenskapsförord gör viss egendom enskild så att den inte delas vid skilsmässa eller dödsfall. Typiska skäl är en släktgård eller ett företag, där delägaravtalet ibland kräver ett förord. Det kan skrivas före eller under äktenskapet, ska undertecknas av båda och gäller först när det registrerats hos Skatteverket; vill ni ändra det skriver ni ett nytt, det räcker inte att riva det gamla. Två missuppfattningar reds ut: enskild egendom ärvs ändå av maken om ni bara har gemensamma barn, och pengar som blandas med gemensamma kan bli svåra att visa som enskilda, så håll dem på ett eget konto.

Vid en skilsmässa delas allt giftorättsgods, med skulder avdragna, lika mellan makarna. Brytdagen är den dag ansökan kom in till tingsrätten; det du köper efter den ingår inte, men värderingen görs så nära själva bodelningen som möjligt. Har ni varit gifta, eller sambor och gifta, kortare än fem år kan delningen jämkas, så att bara en femtedel per år räknas in. Privat pensionssparande ingår ofta, tjänstepension oftast inte. Vid lottläggningen behåller var och en sin egendom och den som får mer betalar en utjämningslikvid till den andra. Kommer ni inte överens kan tingsrätten utse en bodelningsförrättare. Och skriv alltid en bodelningshandling, även när ni är överens, för gifta finns ingen tidsgräns och frågan kan komma tillbaka.

Tre vanliga situationer och vad som händer utan samboavtal. Flyttar din sambo in i en bostad du redan äger ingår den i regel inte i en bodelning. Köper ni en bostad för att bo i tillsammans delas värdet lika vid en separation, även om bara den ena betalade och står på kontraktet, och även om den ena gick in med en större kontantinsats. Dör en av er är det bara den efterlevande som kan begära bodelning, och den efterlevande har alltid rätt till samboegendom motsvarande två prisbasbelopp, om det räcker. Bodelningen omfattar bara bostad och bohag som skaffats för gemensamt bruk, inte bilar eller sparande, och den måste begäras inom ett år från att förhållandet upphörde. Vill ni ha det på ett annat sätt skriver ni ett samboavtal.

Sverige har inget register för testamenten, så det är originalet som gäller och ett senare testamente gäller före ett tidigare där de strider mot varandra. Vill du återkalla testamentet helt kan du förstöra handlingen, så träder lagens arvsordning in. Vill du ändra något ska du skriva ett nytt testamente och uttryckligen återkalla alla tidigare förordnanden, med vittnen och alla formkrav. Stryk aldrig över namn eller använd tippex i originalet: ingen kan sedan bevisa vem som ändrade, och ett testamente med för många ändringar kan falla helt. Ett rivet eller försvunnet testamente kan ändå åberopas, men då ligger bevisbördan på den som vill ha det.

Makar ärver i regel varandra med fri förfoganderätt, inte full äganderätt. Det betyder att du får använda arvet som du vill medan du lever, sälja huset, resa, leva upp pengarna, men du får inte testamentera bort det och inte ge bort det i gåvor på ett sätt som missgynnar den först avlidnes arvingar. Skyddsregeln i ärvdabalkens tredje kapitel säger att om boet minskat väsentligt, i praxis omkring 25 procent, kan efterarvingarna få kompensation ur boet, och i vissa fall kräva att gåvan går tillbaka. Det kravet måste dock väckas inom fem år från att gåvan togs emot. Men du ska inte gå och snåla: pengarna är till för att leva på.

Med Jan Erik Axelsson som gäst. Sambor ärver inte varandra, inte heller när de har gemensamma barn, så den som vill att partnern ska kunna bo kvar måste skriva testamente. Utan barn kan ni testamentera fritt till varandra, med full äganderätt eller fri förfoganderätt, och skriva om det när förhållandet blir äldre. Med barn har de alltid rätt till sin laglott, så ett vanligt upplägg är laglotten till barnen och resten till sambon; vill ni ha fullt skydd är giftermål den enda vägen, gärna med äktenskapsförord för det ni vill hålla för er själva. Avsnittet tar också upp livförsäkringar: välj en där den efterlevande sambon är förmånstagare, inte en som bara löser bolånet, och kom ihåg att försäkringar inte kan testamenteras. Se över dokumenten vid varje stor livshändelse, och det gäller lika mycket den som blir sambo på äldre dagar.

Formkraven först: ett testamente ska vara skriftligt och undertecknas inför två vittnen som är närvarande samtidigt, har fyllt 15 år och inte själva ärver. Du kan bara testamentera över det du själv äger, inte över det du ärvt med fri förfoganderätt. Skillnaden mellan ett universellt förordnande och ett legat förklaras, och att ett legat i regel betalas ut före arvet utan att mottagaren blir dödsbodelägare. Sedan laglotten: barn har alltid rätt till hälften av sin arvslott, och den går inte att skriva bort, inte heller genom att ge bort allt i livet. Avsnittet diskuterar om regeln borde se annorlunda ut, men konstaterar att det är så lagen ser ut i dag.

Varför ger makar bort halva huset till varandra när de ändå har giftorätt? Oftast för att båda ska kunna använda rotavdraget vid en renovering, men det viktigare skälet är det som händer om den som ensam står som ägare blir sjuk: då kan den andra varken sälja eller få del av pengarna, och i värsta fall har par fått begära skilsmässa för att komma åt hälften. Gåvan ska vara skriftlig, registreras hos Skatteverket och kompletteras med en framtidsfullmakt, för gemensamt ägande räcker inte om den ena inte längre kan skriva under. Ibland är en bodelning under äktenskapet ett bättre alternativ, beroende på lån och skatt.

Tre saker gör något till en gåva: gåvoavsikt, frivillighet och att något av värde faktiskt lämnar givaren. Pengar och lösa saker kan ges bort utan papper, men en bostadsrätt kräver en skriftlig gåvohandling och en fastighet dessutom bevittnade underskrifter, eftersom det är den handlingen som ger lagfart. I gåvobrevet kan du skriva att gåvan ska vara mottagarens enskilda egendom och om den ska räknas som förskott på arv eller inte, en gåva till ett barn räknas som förskott på arv om inget annat sägs. Ett efterskänkt lån är också en gåva. Tar mottagaren över lån eller betalar en del finns gränser för när gåvan blir ett köp i skattehänseende.

Hela gången från dödsfall till avslutat dödsbo. Bouppteckningen ska upprättas inom tre månader och registreras hos Skatteverket; den fastställer vilka som är dödsbodelägare och vad som fanns på dödsdagen. Arvsordningen gås igenom i tre arvsklasser: barn och barnbarn, därefter föräldrar, syskon och syskonbarn, sist far- och morföräldrar och deras barn. Kusiner ärver inte, och finns ingen alls går arvet till Allmänna arvsfonden, med undantaget att en efterlevande makes arvingar ärver före fonden. Därefter arvskiftet, ett avtal som alla delägare måste skriva under innan boet kan avslutas, och räkna med en deklaration för dödsboet året efter.

En efterarvinge har rätt till ett arv men får ut det först när den som ärvde före har dött. Vanligast är gemensamma barn till gifta föräldrar: de är efterarvingar när den första föräldern dör och dödsbodelägare när den andra dör. Sambor som testamenterar till varandra med barnen som efterarvingar skapar samma ordning. Det som överraskar många är att makar utan barn också lämnar efterarv: när den efterlevande dör ska den först avlidnes föräldrar, syskon eller syskonbarn kallas och få sin del. Den som ärvt med fri förfoganderätt kan bara testamentera över sin egen andel av boet.

Ditte Aldeman och Frida Andersson har bjudit in Linda Oskarsson, kommunpolis i Kungälv, som berättar hur bedragarna arbetar: ett samtal från en påstådd bank eller ett kreditbolag, och strax därefter någon som knackar på för att "säkra" smycken och kort. Rådet är enkelt. Lägg på, ring din egen bank på ett nummer du redan har, och ring polisen om någon står utanför dörren. Legitimera dig aldrig med BankID på någon annans uppmaning, följ inga länkar i sms och ha inte hela pensionen på kortkontot. Blir du ändå lurad: agera direkt, spärra, anmäl och skäms inte, det är bedragaren som har gjort fel.

Svårlurad, bankernas material om bedrägerier

Gäster från mäklarbyrån Era Axelssons, som byrån tidigare delade bolag med, berättar vad en mäklare gör och vad du ska tänka på som köpare och säljare. Köparen har en långtgående undersökningsplikt och bör ha lånelöftet klart innan visningen, annars är det svårt att lägga bud med trygghet. Säljaren vinner på att ta kontakt med mäklaren långt före försäljningen, så att värdering, foto och allt praktiskt inte behöver ske på några veckor. Avsnittet avslutas med en bild av bostadsmarknaden i Kungälv: stabil inflyttning, och ett råd att köpa för att bo, inte för att spekulera.

Tomten kommer till kontoret för att skriva sitt testamente, men nissen som följt med har bestämt sig för att han ska få allt. Juristen gör som vid alla sådana möten: ber nissen vänta utanför, och när det inte hjälper avbryter hon och bokar en ny tid, för det är tomten som ska bestämma. En julsaga med en allvarlig poäng om påverkan och om varför vi träffar den som skriver testamentet ensam.